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第一套房应该怎么买?送你10条买房指南,避免踩坑!

很多人问我,第一套房该怎么买!不要着急,这一次一定要给你好好讲一讲,买错一套房,十年都白忙,一点儿都不夸张。

今天我就一路到底,把买房所有的流程和关键点一次性打包给你讲透,你一定要点赞收藏,尤其是最后一条最重要,不仅能够帮你省下来一笔钱,还能够让你实现资产升值百万。

第一,距离主城区越近越安全,但是不要买老城区。

第二,现在贷款利率因城而异,无论多高都不会高过房子的增值和通胀的比例,不要去抠公积金和商贷的利率差,只要能够贷到款,就不要纠结。

第三,第一套房一定要选地铁附近,不要老想着学区,因为你的第一套房是刚需,不可能有顶级的学区,靠近地铁,通信时间短,交通方便,节省你的工作上的通信时间,对你将来换房能有绝大的好处,就算你不卖,将来也好出租。

第四,有钱一定不要买公寓,你不买别墅,也不要买写字楼,这些都是买房的坑,因为公寓、写字楼房产交易税费非常高,这个坑你可千万别踩,否则谁也救不了你。

第五,不要买筒子楼,不要买老破小,现在就是租个房子,共用厕所,不要被嫌弃,不要说人家不要去买这样的房子,因为你就是最后的接盘侠。

第六,找一个靠谱的中介,无论是新房还是二手,你买了房子都不会吃亏,不要觉得全世界都在骗你,其实有价值良心的中介还是有的,能够帮到你,不要自作聪明。

第七,不到万不得已,千万不要着急交定金,因为你一旦交了钱就是羊入虎口,不好意思你买房后悔,一切都晚了。

第八,不要跟着亲戚朋友去买房,因为他们的房子本身就没有价值,买的也是偏远的地方,你不要跟着他们,他们买的都是错的,你就更不要追随他们的脚步。

第九,不要老想着房价会跌,这种思维都是买不起房子的人会经常想的,你要想的是要积极地去买房,积极的去踩盘,不要老是生活在房价暴跌的错觉里。

第十,不要相信房价这个周期,因为好的楼盘可能三年就走出了一个周期,不好的想法,烂的楼盘会一直烂在你的手里,想周转都周转不了,没有人去接盘。

每个城市都没有完美的房子,但是前提并不是稀里糊涂买房,而是要做好挑选,你要知道,买错一套房,十年都白忙,买对一套房,能够帮助你实现资产倍增。

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